주거용 주택의 사법 관행의 경계 분석 에너지 공급을 차단하여 카지노 사이트 모음료를 지불하고 주택을 회수 할 것을 촉구했습니다

추측, 카지노 사이트 모음 및 구매가 아니라 주택이 살고있는 주택 시스템의 개발과 관련하여, 주택 주택 카지노 사이트 모음료와 양 당사자의 권리와 의무의 균형을 맞추는 것이 특히 중요합니다. 주택 주택 카지노 사이트 모음와 관련하여 민법 및 일부 지역 규정의 법률, 규정 등은 비교적 불리한 위치에서 카지노 사이트 모음인과 부동산 소유자의 권리를 제한하여 (물과 정전에 제한되지 않는) 카지노 사이트 모음 관계의 안정성을 유지하고 평화를 유지할 수 있도록 보장 할 수 있도록 에너지 공급을 중단 할 권리를 제한하고, 부동산 소유자의 권리를 제한하는 경향이 있음을 관찰했습니다. 그러나 임차인이 계약을 심각하게 위반하고 문제를 의사 소통하고 수정하는 것을 거부 한 경우, 카지노 사이트 모음인이 에너지 공급 및 자립을 줄이기 위해 손실을 줄이기위한 조치를 취할 수 없다면 법원의 지속적인 협상 또는 기소를 통해서만 해결할 수 있으며 건강한 대여 시장 환경을 구축하고 유지하는 목적은 달성 될 수 없습니다.

제 944 조, 민법 제 3 항은 부동산 당사자의 에너지 공급을 차단할 권리를 제한합니다. 베이징 주택 카지노 사이트 모음 규정의 항목 4 19 조는 주택 주택 카지노 사이트 모음인에 대한 유사한 제한 조항을 가지고있다.

위의 조항은 종종 "용어의 관점에서 에너지 공급을 차단할 수있는 방법이 없다"는 주장에 대한 법적 근거로 사용되지만, 이러한 조항은 부동산 공급자가 재산 공급을 위해 에너지 공급을 삭감하고 에너지 공급을 위해 에너지 공급을 삭감하고, 에너지 공급을 삭감하고, 에너지 공급을 삭감하는 것과 같은 특정 목적으로 에너지 공급을 삭감하는 것을 금지하고,이 조항은 특정 목적을 위해 특정 목적을 위해 에너지 공급을 차단하는 것을 금지합니다. 그러한 목적 이외의 다른 모든 상황보다는 계약 및 회수 주택을 미리 회수합니다.

사법 해석은 구체적으로 상업용 주택 카지노 사이트 모음를위한 에너지 공급 중단을 목표로하는 것이 더 구체적입니다. "주택 카지노 사이트 모음 계약 분쟁 재판에서 몇 가지 어려운 문제에 대한 베이징 고등인 법원의 답변"(이하 ""베이징 고등 법원의 문제 해결"") 제 11 조는 다음과 같이 규정하고있다. Lessor의 앞서 언급 한 행동은 계약에 합의 된 경우를 제외하고 계약의 성과를 방어 할 권리를 행사하는 행위입니다. 임차인은 정전 기간 동안 카지노 사이트 모음료를 지불해야합니다 (물, 가스). 전력 (물, 가스) 및 기타 조치를 취함으로써 계약의 성과에 미치는 영향은 임차인의 금액, 비율 및 정도와 일치해야한다. 임차인이 필요한 한도를 초과하는 경우, 손실 보상과 같은 계약 위반에 대한 책임을 부담해야합니다. "이 기사는 에너지 공급 컷오프에 대한 전제-"합리적인 기간 내에 카지노 사이트 모음료가 없음 "과"채무 불이행 정도 준수 "및 임차인은 에너지 공급 컷오프 중에 카지노 사이트 모음료를 지불해야합니다.

법률 및 규정 및 관련 사법 해석과 함께, 우리는 지난 3 년간 베이징에서 수십 건의 에너지 공급 삭감 사례를 수집하여 최근 몇 년 동안 주거용 주택의 공급 삭감과 최근에 Jiangssu, Zhejiang, Guangdong, Luangoning 및 Liagning 및 Liagning 및 Liagning의 기타 에너지 주택에서 에너지 삭감의 사례를 수집했습니다. 일반적인 사례는 주거용 주택 및 해당 제한에서 레인저의 권리를 요약하고 상업용 주택의 에너지 삭감 사례와 결합하여 주거용 주택에서의 카지노 사이트 모음인의 행동을 결정하기위한 참조를 제공합니다. 또한,이 기사에서 언급 된 사례 판결은 2022 년 9 월 1 일 "베이징 주택 카지노 사이트 모음 규정"보다 일찍 시행 되었으므로이 규정이 주택 주택 카지노 사이트 모음 관계에 미치는 영향은 사법 관행에 의해 테스트되어야합니다.

첫 번째,카지노 사이트 모음 계약이 합의되어야합니다

사건과 관련된 주거용 주택 카지노 사이트 모음 계약은 카지노 사이트 모음인이 임차인의 계약 위반시에 에너지 공급을 차단할 권리가 있음을 규정하고 있습니다. 일반적인 상황은 Lessor가 계약을 종료하고 집을 되 찾을 권리 만 있으며, 집을 회수하기 위해 어떤 형태를 취해야하는지에 대한 명확한 합의는 없다는 것입니다. 별도의 에너지 공급 삭감 조항이 있는지 여부는 법원의 태도를 결정합니다. 계약이 임차인이 카지노 사이트 모음료 연체 지불과 같은 계약 위반을 저지른 경우 에너지 공급을 줄이기위한 조치를 취할 수 있다면, 이러한 계약은 양 당사자의 자율적 범위와 일치합니다. 에너지 공급을 차단하기위한 조치를 취하는 조치를 취하는 법원의 태도는 상대적으로 긍정적이며, 일반적으로 에너지 공급이 불법이라고 별도로 결정하지는 않습니다[1]20041_20126[2].

또한, 두 당사자가 하원 카지노 사이트 모음 계약에 명확하게 동의하는 경우, 카지노 사이트 모음인은 특정 조건이 충족 될 때 에너지 공급을 차단할 수있는 조치를 취할 권리가 있다는 경우, 카지노 사이트 모음인은 이러한 조건이 완전히 충족 될 때 에너지 공급을 차단하기위한 조치를 취할 수 있어야하며, 소송에서 해당 증거의 부담을 낳아야합니다. 경우에 따라 카지노 사이트 모음인은 카지노 사이트 모음료 및 기타 에너지 공급 삭감을 지연시키기위한 합의 된 조건을 충족한다고 주장했지만, 제공된 증거는 이와 일치하지 않았으며 결국 법원에 의해 계약 위반에 대한 책임을 부여하기로 결정했습니다.[3].

두 번째,카지노 사이트 모음 계약에 합의가 없으면 집은 회수하는 대신 미리 회수해야합니다

Lessor가 주택 카지노 사이트 모음 계약에서 에너지 공급을 차단할 권리가 있다면, Lessor의 컷오프 에너지 공급이 합법적인지 여부에 따라 특정 상황에 따라 분석해야합니다. 임차인의 계약 위반은 다르며, 에너지 공급을 차단하여 달성하려는 Lessor의 목표도 동일하지 않습니다. 임차인이 임차인이 집을 계속 사용하기를 원하지 않는 경우, 카지노 사이트 모음인이 계약을 종료하고 사전에 집을 되 찾는 것으로 간주 될 수 있습니다. 그러나 그러한 일방적 인 계약 위반을 목적으로하는 에너지 공급의 중단은 법원으로부터 지원을 얻기가 어렵습니다.[4]; 임차인에게 카지노 사이트 모음료를 지불하도록 촉구하는 목적이 있다면, 이는 미지급 카지노 사이트 모음료에 대한 방어를 구성합니다. 그러한 상황에서 에너지 공급 차단에 대한 법원의 태도는 더 긍정적이며 기본적으로 지원합니다[5].

실제로, 계약을 종료하고 집을 검색하는 데 필요한 대기 비용은 종종 상호 세대와 상호 변화의 관계입니다. 에너지 공급 컷오프의 목적을 결정하는 방법, 법원은 일반적으로 공급 시간을 줄이고 회복 여부와 같은 요소를 고려합니다. 공급 컷오프가 길지 않고 협상 후 공급이 회복되는 경우, 지불을 촉구하기위한 것이 분명합니다. Lessor가 체납하자마자 즉시 에너지 공급을 즉시 차단하는 경우 (계약에 규정 된 종료 표준을 충족시키지 못하면), 임차인이 청산 전에 카지노 사이트 모음료를 지불하는지 여부에 관계없이 회복되지 않으면 권리 남용이며 법원이 집을 사전에 돌려 보내기로 쉽게 결정됩니다.

특별한 문제는 카지노 사이트 모음 기간이 종료 된 후 임차인이 제 시간에 대피하지 않고 에너지 공급을 중단 한 후에는 카지노 사이트 모음 계약의 강제 종료 나 수수료를 지불하지 않겠다는 욕구가 아니지만 주택 복구의 목적을 달성하기 위해 강제 조치가 사용된다는 것입니다. 이러한 상황에 따라 법원은 공급품을 차단하는 카지노 사이트 모음인의 행동에 더 관대 할 수 있습니다.[6]. Lessor는 컷오프 에너지 공급을 위해 임차인과 계약을 위반 한 책임을 부담 할 필요가 없습니다.

셋째,저렴한 주택은 조심해야합니다

공공 카지노 사이트 모음 주택의 경우, 일부 법원은 임차인이 카지노 사이트 모음료 체납 문제가 있더라도 카지노 사이트 모음인은 사건과 관련된 집에서 전력이나 물을 차단할 권리가 없다고 생각합니다. 또한 법원은 공공 카지노 사이트 모음 주택이 정책 기반의 저렴한 주택이라고 생각하며 해당 조건을 충족하는 임차인은 관련 정책에 따라 카지노 사이트 모음하고 공공 카지노 사이트 모음 주택을 사용하는 것이 합법적입니다. Lessor 가이 사건에서 카지노 사이트 모음 계약을 종료하면 임차인이 집없이 살게 될 수 있으므로 Lessor는 법률에 따라 계약 종료를 처리하기 전에 사건의 카지노 사이트 모음 계약과 관련된 조건이 충족 될 때까지 기다려야합니다.[7]. 이를 바탕으로 카지노 사이트 모음인은 카지노 사이트 모음 계약에 규정 된 모든 종료 조건이 달성되기 전에 카지노 사이트 모음 계약을 쉽게 종료해서는 안되며 공공 카지노 사이트 모음 주택의 임차인이 다른 주택을 찾을 수 있음을 이해합니다. 카지노 사이트 모음 계약에 규정 된 모든 종료 조건이 달성되었지만 공공 카지노 사이트 모음 주택의 임차인은 소송을 통해 문제를 해결하기에 적합하며 에너지 공급을 줄이기위한 조치는 가능한 한 많이 받아 들여서는 안됩니다. 저렴한 카지노 사이트 모음 주택 및 공공 카지노 사이트 모음 주택은 저렴한 주택 시스템에 속한다는 점을 고려할 때, 에너지 공급을 중단하고 공공 카지노 사이트 모음 주택에 대한 계약 종료에 대한 법원의 태도는 저렴한 카지노 사이트 모음 주택의 유사한 문제에 대해 큰 참조 중요입니다.

네 번째,에너지 공급은 사전에 명확한 통지로 차단되어야합니다

"베이징 고등 법원 문제 해결"에서 언급했듯이 에너지 공급을 삭감하는 것은 비교적 엄격한 조치라는 점을 고려할 때 임차인의 임차인의 정상적인 사용을 직접 제한 할 것이며, 임차인은 또한 에너지 공급을 시행하기 전에 임차인의 사용 권리를 제한해야하며, 이는 또한 에너지 공급을 이행해야합니다. 판결 문서는 통지의 특정 관련 정보에 대해 자세히 논의하지 않지만 실제 경험에 따르면 통지 내용의 관점에서 수수료는 미리 지불해야하며 임차인에게 수수료가 시간 제한 내에 지불되지 않으면 에너지 공급이 중단 될 것임을 명확하게 알려야합니다. 통지 전달 측면에서 카지노 사이트 모음 계약에 규정 된 주소 및 방법은 임차인이 수령을 받거나 추정한지 확인하기 위해 엄격하게 따라야합니다. 알림 시간 측면에서, 임차인은 수수료를 지불하는 데 일정 시간이 필요하기 때문에 통지에서 에너지가 차단되기 전에 예약 된 준비 시간은 합리적이어야합니다. 너무 짧으면 불합리한 것으로 간주되기 쉽고 임차인은 계약 위반에 대한 책임이 있어야합니다.

다섯 번째,통제 제한이 있으며 계약 위반은 계약을 종료하기에 충분하지 않으며 에너지 공급을 차단하는 것이 좋습니다

제한 통제와 관련하여 Lessor는 일반적으로 "비용으로 인해 임차인이 지불 해야하는 금액에 대해 걱정하고있다. Lessor는 에너지 공급을 차단할 권리가있다". 어떤 경우에는 임차인이 많은 돈을 지불하지 않으면 특히 계약 종료 수준에 도달하지 않으면 Lessor는 에너지를 차단하는 방법을 사용해서는 안됩니다.[8]. 비즈니스 하우스의 카지노 사이트 모음와 관련하여 일부 법원은 빚진 비용이 예금보다 적은 경우 카지노 사이트 모음인이 에너지를 차단하기위한 조치를 취하지 않아야한다고 생각합니다.[9]. 구체적으로, 카지노 사이트 모음료 금액 및 미지급 된 기타 비용이 유료 예금으로 부분적으로 상쇄 될 수있는 경우, 일반적으로 다른 방법을 사용하여 권리를 보호 할 수있는 경우입니다. Lessor는 공제없이 물과 전력을 직접 차단하거나 계약을 종료합니다.이 계약은 필요한 합리적인 한계를 초과하며 임차인이 빚진 금액, 비율 및 결함과 일치하지 않으며 임차인에게 손실을 보상해야합니다.

사건과 함께, 두 당사자 간의 분쟁 후에는 Lessor는 에너지 공급 절단과 같은 구호 조치를 취합니다. 궁극적 인 목표는 합법적 인 권리와 이익을 실현하고 분쟁을 해결하는 것입니다. 그러므로 자립의 정도는 법이 법의 규정을 위반하지 않도록 공공 질서와 좋은 관습의 범위 내에서 유지되어야합니다. Lessor는 임차인과 협상하고 분쟁을 해결하기 위해 더 온화한 조치를 취해야합니다. 예를 들어, 임차인이 경비, 예금, 예금 등을 빚지고있을 때, 의지 나 알림없이 에너지 공급을 직접 차단하기로 선택하지 않고 체납으로 인해 카지노 사이트 모음료를 상쇄하기 위해 카지노 사이트 모음료를 상쇄합니다. 더욱이, 에너지 공급을 차단하고 집을 정리하는 행위가 있더라도, 카지노 사이트 모음인은 폭력적인 행동을 피하고 집 밖으로 이사 할 때 물건을 청소하는 데 도움을주기 위해 소송에서 자신의 행동이 합리적인 한계 내에 있음을 증명하는 등의 중간 정도의 협력을 제공해야합니다. 동시에, 임차인이 수수료를 지불 한 후에는 에너지를 즉시 복원해야하며 필요한 한도를 초과 할 수 없습니다.

Sixth,공급 컷오프 기간 동안 카지노 사이트 모음 표준, 사례 차이가 크다

에너지 공급을 차단하는 경우, 협력의 성과는 더 이상 지속 가능하지 않으며, 양 당사자는 일반적으로 카지노 사이트 모음 계약의 실적 종료에 반대하지 않습니다. 분쟁 지점은 공급 삭감 중 정상 카지노 사이트 모음 표준에 따라 임차인이 카지노 사이트 모음료를 지불 해야하는지 여부에 종종 집중됩니다. 이와 관련하여, 대부분의 법원은 임차인이 에너지 공급에서 중단 된 기간 동안 집의 사용이 실질적으로 방해되었으며, 임차인은 그 기간 동안 카지노 사이트 모음료를 지불 할 필요가 없었습니다.[10], 소수의 법원만이 할인 및 저렴한 가격으로 지불해야한다고 생각합니다[11]또는 동의 한대로 카지노 사이트 모음료를 지불하거나 카지노 사이트 모음 표준보다 약간 낮습니다[12].

공급 컷오프 기간 동안 카지노 사이트 모음료에 대한 법원 판결의 일반적인 규모에서 (카지노 사이트 모음료 또는 소량의 카지노 사이트 모음료 만), 에너지 컷오프는 카지노 사이트 모음인에게 주택을 제공 할 의무를 근본적으로 위반하는 것이므로 카지노 사이트 모음인이 카지노 사이트 모음 계약에서 공급을 삭감 할 권리를 행사하더라도 "카지노 사이트 모음료를 거의 삭감 할 수 없을 것"입니다. 에너지 공급 기간 동안 임차인이 카지노 사이트 모음료 표준을 지불하는 경우 카지노 사이트 모음 기간 동안 카지노 사이트 모음 기간에 가까워지며, 이는 주로 계약이 종료되거나 종료 된 후 임차인이 집을 비우지 않는 상황에 적용됩니다. 카지노 사이트 모음 계약이 카지노 사이트 모음 기간의 점유 기간이 카지노 사이트 모음 기간 종료 후 점유된다는 것을 종종 규정하고 있음을 고려하면, 직업 수수료는 카지노 사이트 모음 표준보다 높은 수준으로 지불해야합니다. 따라서 최종 판결에서 지불 한 직업 수수료가 카지노 사이트 모음 표준에 가깝더라도 계약 위반에 대한 임차인의 책임이 크게 약화되었음을 이해합니다.

특별한 경우는 에너지 공급이 중단 된 후 임차인이 더 이상 집에 살지 않지만 품목은 계속 저장되어야합니다. 이 경우, Lessor의 에너지 공급 중단은 단기간 동안 임차인을 제거 할 뿐이며, 임차인의 집을 오랫동안 사용하는 데 영향을 미치지는 않지만, 법원은 카지노 사이트 모음인이 스스로 임차인의 소지품을 정리할 수있는 능력을 가지고 있다고 생각할 수 있으며, 적시에 손실을 피해야 할 의무가 있다고 생각할 수 있습니다. 카지노 사이트 모음인이 예금과 같은 저렴한 비용으로 임차인의 개인 소지품을 재설치하지 않으면 품목의 저장 기간 동안 만 카지노 사이트 모음료를 즐길 수 있습니다.

에너지 공급이 중단 된 후 임차인은 회로에 스스로 액세스하는 것과 같은 자립 조치를 취하지 만, Lessor의 에너지 공급을 삭감하는 데 실제로 영향을받지 않으며 카지노 사이트 모음 주택은 카지노 사이트 모음 기간이 끝날 때까지 정상적으로 사용됩니다. 이 경우, 법원은 임차인이 카지노 사이트 모음료를 정상적으로 지불 할 것이라고 판결했지만, 카지노 사이트 모음인은 에너지 공급 행동 자체를 차단하고 법원에 의해 하원의 정상적인 사용을 보장하기위한 카지노 사이트 모음인의 계약상의 의무를 위반 한 다음 계약 위반을 구성하고 계약 위반에 대한 책임을 부여해야합니다.[13].

상업용 주택 카지노 사이트 모음의 경우, 베이징 고등 법원 문제 해결 문제의 제 11 조는 계약에서 달리 합의되지 않는 한, 계약의 방어로 에너지 공급을 삭감하는 경우, 전력 중단 기간 동안 카지노 사이트 모음료를 지불해야한다는 점은 명확하게 규정되어 있지만, 물, 가스). 그러나 검색 과정에서 우리는 주거 주택 렌탈과 유사하게, 대부분의 법원은 상업용 주택 세입자가 에너지 공급을 차단하는 동안 주택 사용으로 인해 실질적으로 방해가되었다고 생각하며, 임차인은 그 기간 동안 카지노 사이트 모음료를 지불 할 필요가 없습니다[14][15], 법원의 카지노 사이트 모음료 감소에 대한 판결의 이유는 "집을 정상적으로 사용하지 못하는 것"에 중점을 두며, 이는 주거용 주택 사건의 판단 아이디어와 유사합니다.

사례를 검색하는 동안 저자는 에너지 공급을 줄이기위한 주택 주택 수족의 행동에 대한 하이디안, Chaoyang, Fengtai 등의 주택 관리 기관과 같은 관련 부서의 태도를 상담했습니다. 위에서 언급 한 사례와는 달리, 각 지구의 주택 관리국은 종종 임차인이 계약을 위반 한 것에 상관없이 에너지 공급 차단에 대한 카지노 사이트 모음인의 행동이 불법이며 그 결과는 단일 행정 벌금에 직면 할 수 있다고 언급했습니다. Lessor가 누적 횟수로 너무 많은 불만을 제기하는 경우, 공공 보안, 주택 및 건설 및 기타 유능한 부서와 인터뷰를하거나, 심지어는 정복을해야 할 수도 있습니다.

법 집행 부서는 취약한 임차인의 정당성을 보호하는 경향이 있지만, 전 세계적 관점에서, Lessor가 자신의 합법적 인 권리와 이익을 보호하기 위해 필요한 자립 조치를 취할 수 없다면, 법적 보호의 남용으로부터 계약 침해를 제한하는 데 도움이되지 않을 수 있습니다. 이것이 계속되면, 소수의 임차인의 기본 비용은 다른 엔티티에게 전달 될 수 있습니다. 이와 관련하여, 우리는 또한 법 집행 부서가 카지노 사이트 모음인이 법적 범위 내에서 방어 권리를 행사할 수 있도록보다 세련된 구현 관리 시스템을 공식화하여 모든 임차인의 평화와 행복을 더 잘 보장 할 수 있기를 희망합니다.