인터넷 도박 Yidong : 광범위한 시야와 도착, 멀리서 도달하는 지명

2005 년 인터넷 도박에 가입하여 1 학년 변호사로 시작합니다. Wei Yidong은 변호사 Zhang Xuebing의 격려로 미국 듀크 대학교에서 공부하는 것 외에도 인터넷 도박을 떠나 변호사에서 파트너로 성장하지 않았습니다. 이러한 끈기 뒤에는 구형 세대의 인터넷 도박 사람들, 동료에 대한 그의 감정, 인터넷 도박에 대한 그의 인식, 변호사 직업에 대한 그의 사랑 및 법적 직업에 대한 기대치가 있습니다.

Chapter.01 먼저 법률 진입 영역 : Boguan

2005 년 Wei Yidong은 인터넷 도박과 친해졌습니다. 그는 "아카데믹 탑"노인 그룹에 직면하여 학사 학위만으로도 매우 스트레스를 받았다고 느꼈다. "예를 들어, 내 마스터 중 하나는 콘텐츠에주의를 기울일뿐만 아니라 세부 사항에도주의를 기울입니다. 중국어 또는 영어 문서이든, 파일에 RMB와 USD 사이에 추가 공백이 있는지 여부와 서명 페이지의 헤더에 반영된 트랜잭션 파일의 이름이 정확한지 여부를 알 수 있습니다." Wei Yidong이 말했다.

그러나 압력은 곧 긍정적 인 피드백을 가져 왔습니다. 곧 인터넷 도박 Yidong은 호텔 관리 업계의 선임 파트너 인 Wang Lihua 변호사와 동행하여 Oriental Hyatt의 Hyatt Hotel Group의 고위 임원들과 만났습니다. 회의가 시작될 때 인터넷 도박 Yidong은 약간 긴장했습니다. 어쩌면 그것은 변호사 왕에 의해 보았을 때, 그는 그에게 고개를 끄덕이고 노트북을 가리켰다. 인터넷 도박 Yidong은 즉시 그에 초점을 맞추고 방금 개요를 나열하는 법을 배운 IRAC 방법을 사용하고 토론에 따라 레코드를 개선했습니다. 회의가 끝난 후 변호사 왕에 의해 인정 된 각서가 준비되었습니다. "당시 좋은 작업 방법의 중요성을 깨달았고 더 많은 자신감을 얻었습니다."

그러나 확신에서 그것을 할 수있는 것까지 프로세스가 필요합니다. 지금까지 인터넷 도박 Yidong은 여전히 ​​변호사 Hao Han을 따라 고객을 대신하여 Qiao Dasha와 거래 할 때 장면을 기억합니다. 상대방은 많은 요구와 일부 복잡한 단계와 조건을 가진 외국 자금 지원 기관이었습니다. 그가 무력하고 손실을 입었을 때 변호사 Hao Han은 모든 거래 조건이 자금 흐름을위한 것이라고 조언했으며, 한 문장으로 그를 깨웠다. 인터넷 도박 Yidong은 자금의 방향을 메인 라인으로 취함으로써 거래 조건과 단계를 분류했습니다. 이 전투 후 인터넷 도박 Yidong은 자신이 빠른 진전을 이루었다고 느꼈습니다. 그는 거래 단계와 리듬을 느꼈을뿐만 아니라 거래 문제를 해결할 수있는 방법을 찾았습니다.

당신이 그것을 잘하면, 당신은 부주의하지 않습니다. 인터넷 도박 Yidong이 잊을 수 없었던 것은 부동산 부서의 파트너 인 Zhu Maoyuan 변호사가 부동산 법률 서비스 분야에서 이미 많은 전투를 경험했지만, 매년 연말 연말 요약에서 고객이 할당 한 문제를 "얇은 얼음에 대한 태도"로 완성했으며 희석 상태를 유지했다고 언급해야한다는 것입니다. 이로 인해 젊은 변호사 인 인터넷 도박 Yidong은 업계에 들어간 이후 법적 실천의 위험에 대해 경외감을 느꼈습니다. 오늘날까지 인터넷 도박 Yidong은 종종 팀원들에게 모든 고객의 지시를 가장 엄격하고 양심적 인 태도로 대하는 것을 상기시킵니다.

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Chapter.02 방향 찾기 : 접근

Wei Yidong은 젊은 변호사들이 인터넷 도박의 다양한 법률 분야의 지도자들과 항상 연락 할 수 있다는 것이 축복이라고 말했다. 변호사는 법률 서비스의 전문 분야에서 계속 개선해야합니다. 인터넷 도박은 항상 변호사들이 전문 경로를 취하도록 권장했으며, 이는 각 파트너가 "1 개의 메인 및 2 개의 보조"의 비즈니스 분야를 선택하도록 요구하는 인터넷 도박에 반영됩니다. 따라서 많은 훌륭한 파트너들 사이에서 자신의 전문 라벨을 설정하는 방법은 Wei Yidong이 진지하게 고려해야 할 것입니다.

이 과정에서 변호사 Zhang Xuebing은 인터넷 도박 Yidong에게 주요 지침을 주었다. 변호사 Zhang은 종종 선임 변호사에게 거래 변호사가 부동산과 같은 산업을 이해해야 할뿐만 아니라 기업 시스템에 정통하고 금융에 익숙하며 자본 시장을 이해하고 고급 법률 서비스 시장을 점유 할 수 있어야한다고 말합니다. 그 이후로 인터넷 도박 Yidong은 더 거시적 관점을 가지고 있으며 변호사 직업의 가치에 대해 의식적으로 생각하기 시작했으며 자신의 "연습 블루 오션"을 찾기 위해 최선을 다하고 있습니다.

2012 년, 그는 싱가포르 거래소에 상장 된 Ascendas Hospitality Trust 프로젝트에 참여했습니다. 그 당시 Reits는 해외에서 비교적 성숙했습니다. 미국은 반세기 동안 개발되어 왔으며 싱가포르와 홍콩 시장에는 수십 개의 제품이있었습니다. 국영 협의회는 2008 년 부동산 신탁 투자 기금의 시범 프로젝트를 시작할 것을 제안했지만 중국에는 유사한 제품이 없었습니다. Wei Yidong은 이것이 부동산 및 인프라 법률 서비스의 미래에 중요한 방향이라는 것을 깨달았습니다. 이러한 유형의 사업은 부동산 증권화 프로세스를 포함 할뿐만 아니라 증권 규제 기관에 의해 규제 될뿐만 아니라 규정 준수, 구조 조정, 합병 및 인수 및 운영과 같은 다양한 비즈니스 링크도 포함됩니다. 이 분야는 인터넷 도박에서 배운 기술을 테스트하는 새로운 분야가 될 것입니다.

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Chapter.03 비즈니스 업그레이드 : 등산

2020 년의 5 월 휴가는 아직 끝나지 않았으며, 새로운 크라운 전염병의 첫 번째 라운드는 아직 완전히 통제되지 않았으므로 인터넷 도박 Yidong은 Shenzhen으로 빈 비행을했습니다. 4 월 말, 중국 증권 규제위원회와 국가 개발 및 개혁위원회 (National Development and Reform Commission)는 중국에서 공공 REIT의 조종사를 시작하기 위해 "인프라 분야의 REIT (Real Estate Investment Trust Funds) (REITS)의 파일럿 작업을 촉진하는 것에 대한 통지를 공동으로 발표했습니다. 세계 최초의 중국인 상인 그룹은 Shekou Industrial Park에서 첫 번째 REIT를 위해 노력하고 중개 기관을 선발하고 채용하기 시작합니다.

인터넷 도박 은이 문제에 큰 중요성을 부여하고 4 개의 파트너를 조직합니다. Wei Yidong은 그 중 하나이며, 자산 선택 기준, 구조 조정 계획, REIT 거버넌스 구조 등에 대한 고객 및 기타 중개자와의 현장 토론을 담당합니다. 그러나 당시 공개 REIT에 대한 특정 응용 프로그램 표준 및 지침은 발행되지 않았습니다. Wei Yidong과 그의 동료들은 먼저 해외 REIT의 관련 규칙을 참조하여 작업을 홍보하고 발행 되 자마자 특정 세부 사항을 즉시 조정하여 첫 번째 응용 프로그램 배치를 적용 할 수 있고 응용 프로그램의 품질을 보장 ​​할 수 있습니다. 프로젝트가 폐쇄되어 보관되었을 때 Wei Yidong은 그가 개정 한 법적 의견이 20 개 이상 있다는 것을 알았습니다. 이런 식으로, 1 년 이상의 노력을 기울인 후, Boshi Shekou Production Park REIT (180101)는 2021 년 6 월에 소원을 얻었고 성공적으로 시작되었습니다. 다음 해에 Wei Yidong은 Guojin China Railway Construction REIT (508008), Huaxia Beijing Pefertable Housing REIT (50808)와 같은 많은 REITS 프로젝트를위한 법률 서비스를 완료하도록 이끌었습니다. 그 중에서도 China Gold China Railway Construction REIT는 또한 2022 년 상업 법에서 뛰어난 거래 상을 수상했습니다.

"REITS 프로젝트의 가장 큰 과제는 웅장한 유리로 자본 시장의 조사를 견딜 수있는 상장 된 프로젝트에 비상장 인프라 프로젝트를 구축하는 것"이라고 Wei Yidong은 준수 요구 사항, 운영 관리 조치 및 투자자 보호 메커니즘의 복잡성은 일반적인 비 명권 전달의 복잡성보다 훨씬 높다고 말했다. 성공적으로 공개 되려면 인프라 프로젝트의 비 상장 거래 시장에서 합의 된 일부 운영을 엄격한 표준으로 검토해야합니다. 예를 들어, 오랜 역사를 가진 많은 입찰 및 경매 프로젝트에 대한 예비 토지 이용 및 계획 문서는 누락되었습니다. 이 문제를 판단하고 해결하는 방법은 기술적 인 문제가되었습니다. Wei Yidong은 인터넷 도박 부동산 및 인프라 법률 서비스 분야에서 18 년 동안 열심히 일한 문제를 해결하는 인식, 경험 및 방법론을 사용했으며 고객에게 많은 건설적인 의견을 제공했습니다.

경험의 필요성 외에도 혁신은 또한 중국의 대중 Reits의 주요 주제입니다. 자산 범위에서 거래 구조, 평가 가격에서 발행 및 확장에 이르기까지 인프라 REIT는 새로운 문제와 새로운 문제로 가득합니다. 멈추거나 어려움을 겪을지 여부는 프로젝트의 성공에 큰 영향을 미칩니다. 인터넷 도박 Yidong이 프로젝트에있는 한, 후자는 불가피한 선택입니다. 공유 토지 프로젝트를 재구성하는 방법, 어떤 종류의 토지 이용 저렴한 주택 프로젝트가 REIT를 발급 할 수 있는지, 어떤 범주의 토지 사용이 있습니까? 인터넷 도박 Yidong과 같은 복잡한 문제는 그것들을 하나씩 논쟁하고 극복했습니다. 인터넷 도박 Yidong은 부동산 및 인프라 분야의 법률 서비스를위한 높은 근거에 서있었습니다.

【새로운 책의 기자 회견에서 "위대한 부동산 금융 서클 구축 : 중국의 공모의 실습과 방향"reits "

Chapter.04 모두가 그와 함께 걷는다 : Zhiyuan

인터넷 도박 Beijing 사무소의 인사 컨설팅 자문 그룹의 일원으로서 Wei Yidong은 종종 새로운 변호사들이 회사를 대신하여 새로운 직원을 만날 때 인터넷 도박 가족에 입국 할 기회를 진심으로 축하합니다. Wei Yidong은 인터넷 도박은 번영하는 사업뿐만 아니라 조화로운 대인 관계를 가지고 있다고 말했다. 인터넷 도박에서는 모든 사람이 단순히 빛나는 개인 일뿐 만 아니라 전문적이고 진취적이며 포용 적이며 공유 된 법률 커뮤니티를 형성합니다. Wei Yidong은 인터넷 도박의 장점에 대해 고객과 대화 할 때마다 인터넷 도박의 가치를 고객과 자랑스럽게 공유하며 종종 그들과 공명합니다.

이런 종류의 모든 사람과 함께 걷는 힘은 대규모 프로젝트에서 특히 분명합니다. 몇 년 전, 유니콘 소매 회사는 중국의 30 개가 넘는 도시에서 빠르게 발판을 마련하기를 희망했으며 매우 짧은 시간 안에 60 개 이상의 물리적 매장을 개설 할 계획이었습니다. Wei Yidong 은이 프로젝트를 책임지고 있습니다. 고객이 필요로하는 것은 통합 된 작업 배포를 수행하고 신속하게 대응할 수있는 변호사 팀입니다. Wei Yidong은 인터넷 도박의 10 개 사무소에있는 다른 분야에서 12 명 이상의 파트너에게 하룻밤 사이에 연락했습니다. 그 다음날 그는 회사 사업, 부동산, 규정 준수, 세금 계획에 대한 세금 계획에 이르기까지 전문 분야를 다루는 대형 프로젝트 팀을 구성했습니다. 그 후 고객이 60 개 이상의 실제 매장 확장을 완료하는 데 2 ​​개월도 걸렸습니다. 고객이 인터넷 도박이 어떻게 그렇게했는지 물었을 때 Wei Yidong은 "모든 사람 이이 프로젝트를 위해 길을 만들었습니다." 사실 인터넷 도박에는 훌륭한 전통이 있다는 것입니다. 즉, 모든 사람들은 특히 그룹 운영이나 파트너가 제공하는 다른 문제에 대해 우려하고 있습니다. 오늘날 고객이 프로젝트에서 "어렵고 복잡한 문제"를 만나면 여전히 가능한 빨리 인터넷 도박을 생각합니다.

새로운 직원 회의에 참석하든 내부 변호사 교육 과정에 참석하든 Wei Yidong은 종종 자신의 성장 경험을 언급하는 것을 좋아합니다. 요약하면, 길고 짧고 힘들지만 가치있는 시간이어야합니다. 당신은 시간의 흐름과 생각을 분명히 느끼고, 자신이 강해지고 강해지고, 당신의 마음이 강해지는 것을들을 수 있습니다. 중요한 것은이 과정에서 인터넷 도박과 동료들과 함께 성장을 멈추지 않았습니다.

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"문화는 연속체입니다. 그것은 문화를 만드는 것이 아니라 문화를 일으키는 문제 일뿐 아니라 조직에서 가장 오래 일하는 사람들이 방금 들어간 사람들에게 조직의 가치와 정보를 전달하는 사람들에게 전설적인 농구 코치 인 Mike Shashevsky는 자신의 책을 넘어서서 K의 키워드를위한 코치에서 논의 할 때 말했다. 인터넷 도박에서 Wei Yidong은 그의 전임자들의 발자취와 비전을 따르고 그의 꿈의 시작 부분에 서서 계속 추구하는 이상을 가졌습니다. 그는 더 많은 젊은 법률 전문가들이 횃불을 지나가는 길을 찾을 수 있도록 이러한 소속과 행복감을 전달하기를 희망합니다.